“ 购房仍然是人们一生中最大的投资之一。”
当你估算你家的初始财务状况时，一切似乎都在你预算的范围之内。是这样吗？有些开支不会先出现，但会慢慢爬升，影响最终数字。即使是出售和出租物业也可能会占用大量不必要的开支。有抵押申请费，成交费和标题费，土地转让和法律费用。在这些房地产成本之上，可能会出现一些灰色地带，包括意外费用和申报费用，这些费用只会在最终谈判期间出现。
截至目前，房地产行业正在经受更严格的监管，因为许多此类问题包括诈骗，黑客和初始硬币产品。到目前为止，房地产领域的技术进步并没有加速这一进程。尽管如此，随着区块链技术进入主流，房地产行业出现巨大的波动，其动态也在迅速变化。
首先，在我们通过区块链和加密货币寻求补救措施之前，了解房地产的一些基本问题非常重要。
- 基于信托
简单的土地或房产交易涉及许多中间商。通常情况下，您对房地产经纪人，银行，检查员，所有权公司，律师，托管代理人，公证人和公司授予信任。这会导致延误，成本飙升以及资源的过度使用。
- 非流动性资产
房地产仍然是不可预测的不动产。与公平不同，人们不能即时处理财产。此外，还有几笔成交和经纪费。更换租户也不是小菜一碟。对于中产阶层来说，首付可能会持续数年，在您偿还贷款之前很难出售您的新房产。
- 排他性
由于建筑商和经纪商的垄断，这个行业在很大程度上仍然因价格虚高而不受控制。作为消费者，在银行的有力支持下，需要大量的信贷才能进行巨额投资。普通人不能简单地投资位于主要市场的房地产。
- 欺诈行为
房地产行业正在应对大量欺诈性交易。肆无忌惮的人复制有争议和空置网站的标题文件，并将其出售给无辜的买家。一些在免费分类的在线广告上出租骗局和建设者虚假承诺陷入掠夺。
现在，大家都在想的是，区块链技术如何帮助改造房地产？
了解区块链和Cryptocurrency
简而言之，区块链是一个不断增长的数字记录列表，也被称为“块”。这些块彼此链接并通过密码加密。密码术是一种生成保护和保护信息的代码的科学。’块’被安全地保存在一本名为“分类帐”的记录簿中。这些记录簿又被存储在全球数以千计的商业服务器和家庭网络中。
因此，区块链不是像银行，纸业或中间商这样的中间机构，而是像经纪商甚至纸币一样，而不是信任分布式网络。在区块链中，像比特币这样的数字货币是以电子方式创建和存储的。加密技术控制，保证和验证通过这个账本系统分配的货币单位的转移。
区块链与房地产：向改革的范式转变
随着区块链钻研房地产业务，该领域的几个方面已经完全改变。
- 更大的整体透明度
区块链没有信息不对称。区块链提供了一个公平的竞争环境，因为您需要的所有信息都可以通过其数据库轻松访问。该数据库适用于所有人，而不仅仅是几个强大的人。卖方或买方将能够通过SmartLaw和LiquidRE应用程序检查价格分布，合同细节和可比对象的相关信息。
产权转让变得如此无缝。今天，像Smartlaw这样的公司正在努力将买家和卖家实时连接到基于区块链的房地产市场。推出后将创造无纸化和无痛苦的家庭购买体验。
- 减轻欺诈风险
使用透明的所有权系统使我们能够跟踪每个财产的整个交易历史。它可以通过区块链跟随。由此，欺诈风险大幅下降。
每年都有很多钱用于权利，所有权和所有权转让的核实。区块链上的记录非常准确，当前所有者必须提供他/她真正拥有所有权的必要证据。
一个更快，更简单，更安全的方式来处理这样的财产符合每个人的利益。
- 通过智能合约加快流程
区块链技术使我们能够编写智能合同，而不是使用手动书面文件。一旦标准达成一致，智能合同中的编码指令就被执行。该过程是自动化的，所有参与者的计算机都会验证交易
物业交易就像使用比特币，以太坊或其他数字货币进行的其他付款一样。您的硬币将代表您希望购买或出售的财产的价值。如果没有争议，智能合约可以设计成在租赁结束时执行并归还存款。
这个过程很快，并且避免了繁琐的事务。它弥合了法定古老制度与21世纪智能合约区块链技术之间的差距。如果你不知道从哪里开始，你可以点击这里的链接
- 包容性的全球投资和更高的流动性
区块链技术通过支持令牌购买将传统房地产市场转化为分数市场。这是因为像比特币，以太坊等其他加密货币可以分解为超过100万的价值。简而言之，国际房地产购买的入门门槛较低，现在可供您使用。
您不必购买整个房产，因为您可以在交易所交易您的代币。由于这种无摩擦的交易和更深的市场，流动性得到改善。在这种对等分散的价值交换市场下，您的资产可以产生更高的利润。即使是市场参与者也远远超过了传统方式。
房地产行业从来没有这样精简过。区块链有效地减少了购买和销售过程中的繁文and节和其他障碍。这仅仅是个开始！
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